338租房
要架构起一个公司,主要是从两个方面做起,第一个就是租一个办公室,第二个就是招募员工,这两方面做好了,就可以开展公司的业务了,而这两者之间同样有先后之分。
那就是,先租办公室,后招聘员工。
原因很简单,把员工招聘过来,总要有一个面试的地方,如果连一个正规的办公室都没有,人家员工也害怕这是皮包公司,你即便决定录用人家,人家也未必想来,而且,连办公室都没有的公司,你让人家在哪里工作。
是以,周强要解决的第一个问题,就是先租一个能够支撑门面的办公室,话说回来,这件事对于周强来说,也着实称不上什么问题,因为周强就有一家房地产中介公司,他只要吩咐一声,就会有员工帮他找到合适的写字楼办公室。
周强拿出了手机,拨打吴莉莉的电话,手机接通后,传来了一个女子的声音,道:“喂,周总。”
“吴店长,现在工作忙吗?”周强问道。
“不忙,有什么事,您说吧。”吴莉莉应了一声。
“我想要租一间写字楼,你帮我找找合适的房子。”周强说道。
“周总,您想要多大面积的写字楼,用来做什么呢?“吴莉莉微微一愣,随后追问道。
“我不是开了一个投资管理公司嘛,最近想把公司架构起来,所以想租一个二百平米左右的房子,黄金地段、交通方便、高楼层。”周强说道。
“那您的预算是多少?”吴莉莉问道。
“按照那块地段的市场价就行。”周强说道。
“那您准备什么时候看房子?”吴莉莉问道。
“你先找吧,等我有时间了,就会给你打电话看房。”周强敷衍了一句,没有说具体的看房时间。
“听您这意思,是想跟我们来个突击检查呀。“吴莉莉轻笑了一声。
“是呀,到时候表现的不好,我可是会扣你工资的。”周强正色说道。
“欢迎您随时突击,但是,我不会给您扣我钱的机会。”吴莉莉胸有成竹道。
“我拭目以待。”周强应了一声,随后挂断了手机。
“嘟嘟嘟……”听到手机中响起一阵忙音,吴莉莉也松了一口气,刚才她听到周强租写字楼,是想要把投资管理公司发展起来,说实话,当时心里是有些紧张的,因为她害怕,周强会将这家中介公司关了,那样的话,她这个店长可就失业了。
不过,后来听到周强要突击检查,似乎有考核他们业务的意思,而且还扬言要扣她的工资,吴莉莉反而松了一口气,周强对中介公司管理的越严,证明他还对这家公司抱有期待,一旦周强对这家公司不闻不问,那么,公司关门的时间也就不远了。
……
京城,丽景轩饭店。
一辆白色的福特翼虎开到饭店门口,在服务生的引导下停下汽车,随后车里走出了一个男子,看起来大约四十多岁,皮肤黝黑,面相忠厚,正是周强的倒房客户之一张笑海。
这辆白色的福特翼虎是张笑海刚买的汽车,自从跟着周强倒房,张笑海挣了钱,心气也高了,以前开的是出租车,现在是买的私家车,福特翼虎这种等级的车,放在以前他是绝对舍不得买的。
张笑海作为微信倒房群的一员,算是周强的核心客户了,今天之所以来到丽景轩饭店,是收到了周强的邀请,来讨论九龙山小区补偿款的事,同时据小道消息说,这次聚会中,周强可能会公布下个投资计划。
总之,今天的聚会,绝对是值得期待了。
周强预定的是307包间,当张笑海赶到的时候,这里已经到了不少人,随着接触的增多、彼此间也更加了解,张笑海将这些人大致分为三类,第一类是周强的大学同学,也是跟周强相互的最为随意的一批人,代表人物金林、司可慧、高官、马栋等等。
第二类是周强的亲戚,大部分都是周强的长辈,其中还有周强的舅舅和舅妈,不过,张笑海通过观察发现,周强对他们没有特别的优待,基本上能够做到一视同仁,甚至说起到随意程度,还不如周强的那批大学同学,其中的代表人物张玉梅、王晓芬。
第三类是周强的朋友,这个来源比较杂、五花八门、干什么的都有,其中有两个人张笑海较为关注,第一个就是魏东,这小伙三十岁左右,据说是市公.安局某位领导的秘书,而且跟周强认识于微末,两个人还曾经是邻居,跟周强的关系比较铁。
再一个就是王大兵,这小伙给张笑海的印象很深,一看就像是当过兵的人,而且应该还属于精英部队,为啥呢?因为张笑海年轻的时候也当过兵,从一些言行举止中就能够感觉到。
张笑海觉得,他跟周强也算是朋友关系,所以也将自己归为了第三类。
第四类,应该算得上是周强的亲信,经常帮着周强组织聚会、带客户看房子,代表人物吴莉莉、叶天。
是以,能够参见这次聚会的,基本上都是周强的铁杆。
将这些客户分析了一番之后,张笑海就开始琢磨周强了,说实话,这些人里面,张笑海最看不透的就是周强,张笑海记得很清楚,两个人第一次见面是在出租车上,跟周强在一起的,还有周强的堂弟,那时候,就觉得这小年轻说话挺客气,也没觉得有啥了不起的,更没想到周强会有这么大的本事。
别看,张笑海只跟着周强投资过两次,但是通过这两次的投资,就能看出来很多东西,第一次周强说跃进路附近要新建重点高中,第二次周强说九龙山小区要进行拆迁改造,而这两次,都被周强给言中了,从这两点就能看出,周强是一个很有能量的人。
在这个信息发达的年代,信息就是金钱、信息就是财富,而且周强这小伙,在为人处世方面,也很有一手,否则,也不可能把这些行色各异的的人聚集在一起。
就在这时,门口的方向传来一阵骚动,张笑海抬头望了过去,看到很多人都涌向了门口,而大门处刚刚走进来了一个男子,正是周强。
周强被众星拱月一般围在中间,组织聚会的次数多了,周强也渐渐习惯了这种情况,从容不迫的跟众人打过招呼,然后拍了拍巴掌,道:“各位,很高兴各位今日赏光,咱们又能聚在一起,大家都是自己人,我也不说什么客气话,省的你们听得不耐烦了,把我轰下台。“
听到这,周围的众人哄笑了一番,不过,也确实是这么回事,在场的一共有四十来人,基本上都跟周强关系很亲近,说的客气话多了,反而显得太虚。
“行了,大家都入座吧,该吃吃、该喝喝,等填饱了肚子,咱们再谈正事。”周强说道。
听到周强这话,下面的人开始起哄了,坐在周强不远处的张威笑道:”我说强哥,你还是先说正事吧,不然,俺们哪有心情吃饭。“
“是呀,这正是没讲了,也不好放开肚皮喝酒,万一喝醉了,谈不了正事,你嫂子可饶不了我。”魏东打趣道。
周围的众人又是一番哄笑,起哄道:“就是、就是,先谈正事吧。”
“得了,既然大家都不饿,那我就先说。”周强露出一抹无奈之色,组织了一下语言,道:“首先,咱们先说一说,下次投资的项目计划。”
听到这,整个包间都安静了,都默默的坐在位置上倾听,生怕错过了一个字。
“如果没有意外的话,下次的投资项目还是地产方面的。”周强一边说着,一边扫视着众人。
听到这句话,众人都暗松了一口气,同时脸上露出欣喜的神色,生怕周强再搞出什么投资电影的项目,毕竟,前两次的投资项目,都是跟房地产有关的,客户们还是比较信任周强在这方面的能力。
“嘿嘿,只要不是投资电影就行,那东西老不靠谱了,能挣啥钱。”王晓芬嘿嘿一笑。
“对呀,还是房地产投资比较靠谱,强哥,咱们这次是倒房,还是买拆迁房呀。”吴云生问道。
瞥了两人一眼后,周强心中暗道:“等烧饼侠电影上映后,有你们哭的时候,先买包卫生纸吧。”
当然,周强也懒得反驳什么,继续说道:“这一次,既不是倒房,也不是拆迁?”
听到这,众人又犯嘀咕了,不约而同的问道:“那是干啥呀?”
“购买地皮。”周强说道。
“买地皮!”众人先是露出了惊愕的神色,谁都没有想到周强会弄出这么一个大手笔。
“怎么?吓着了?”周强反问了一句,在他看来,购买地皮属于一手房开发的范畴,跟倒房和购买拆迁房还是有一定区别的。
过了一会,众人才反应过来,跟周强原本猜想的,众人会疑惑、甚至质疑不同,在场的大部分人都露出欣喜和激动的神色,作为一个京城人,谁都知道,购买地皮代表着什么!
那就是财富!
那就是暴利!(未完待续。)
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那就是,先租办公室,后招聘员工。
原因很简单,把员工招聘过来,总要有一个面试的地方,如果连一个正规的办公室都没有,人家员工也害怕这是皮包公司,你即便决定录用人家,人家也未必想来,而且,连办公室都没有的公司,你让人家在哪里工作。
是以,周强要解决的第一个问题,就是先租一个能够支撑门面的办公室,话说回来,这件事对于周强来说,也着实称不上什么问题,因为周强就有一家房地产中介公司,他只要吩咐一声,就会有员工帮他找到合适的写字楼办公室。
周强拿出了手机,拨打吴莉莉的电话,手机接通后,传来了一个女子的声音,道:“喂,周总。”
“吴店长,现在工作忙吗?”周强问道。
“不忙,有什么事,您说吧。”吴莉莉应了一声。
“我想要租一间写字楼,你帮我找找合适的房子。”周强说道。
“周总,您想要多大面积的写字楼,用来做什么呢?“吴莉莉微微一愣,随后追问道。
“我不是开了一个投资管理公司嘛,最近想把公司架构起来,所以想租一个二百平米左右的房子,黄金地段、交通方便、高楼层。”周强说道。
“那您的预算是多少?”吴莉莉问道。
“按照那块地段的市场价就行。”周强说道。
“那您准备什么时候看房子?”吴莉莉问道。
“你先找吧,等我有时间了,就会给你打电话看房。”周强敷衍了一句,没有说具体的看房时间。
“听您这意思,是想跟我们来个突击检查呀。“吴莉莉轻笑了一声。
“是呀,到时候表现的不好,我可是会扣你工资的。”周强正色说道。
“欢迎您随时突击,但是,我不会给您扣我钱的机会。”吴莉莉胸有成竹道。
“我拭目以待。”周强应了一声,随后挂断了手机。
“嘟嘟嘟……”听到手机中响起一阵忙音,吴莉莉也松了一口气,刚才她听到周强租写字楼,是想要把投资管理公司发展起来,说实话,当时心里是有些紧张的,因为她害怕,周强会将这家中介公司关了,那样的话,她这个店长可就失业了。
不过,后来听到周强要突击检查,似乎有考核他们业务的意思,而且还扬言要扣她的工资,吴莉莉反而松了一口气,周强对中介公司管理的越严,证明他还对这家公司抱有期待,一旦周强对这家公司不闻不问,那么,公司关门的时间也就不远了。
……
京城,丽景轩饭店。
一辆白色的福特翼虎开到饭店门口,在服务生的引导下停下汽车,随后车里走出了一个男子,看起来大约四十多岁,皮肤黝黑,面相忠厚,正是周强的倒房客户之一张笑海。
这辆白色的福特翼虎是张笑海刚买的汽车,自从跟着周强倒房,张笑海挣了钱,心气也高了,以前开的是出租车,现在是买的私家车,福特翼虎这种等级的车,放在以前他是绝对舍不得买的。
张笑海作为微信倒房群的一员,算是周强的核心客户了,今天之所以来到丽景轩饭店,是收到了周强的邀请,来讨论九龙山小区补偿款的事,同时据小道消息说,这次聚会中,周强可能会公布下个投资计划。
总之,今天的聚会,绝对是值得期待了。
周强预定的是307包间,当张笑海赶到的时候,这里已经到了不少人,随着接触的增多、彼此间也更加了解,张笑海将这些人大致分为三类,第一类是周强的大学同学,也是跟周强相互的最为随意的一批人,代表人物金林、司可慧、高官、马栋等等。
第二类是周强的亲戚,大部分都是周强的长辈,其中还有周强的舅舅和舅妈,不过,张笑海通过观察发现,周强对他们没有特别的优待,基本上能够做到一视同仁,甚至说起到随意程度,还不如周强的那批大学同学,其中的代表人物张玉梅、王晓芬。
第三类是周强的朋友,这个来源比较杂、五花八门、干什么的都有,其中有两个人张笑海较为关注,第一个就是魏东,这小伙三十岁左右,据说是市公.安局某位领导的秘书,而且跟周强认识于微末,两个人还曾经是邻居,跟周强的关系比较铁。
再一个就是王大兵,这小伙给张笑海的印象很深,一看就像是当过兵的人,而且应该还属于精英部队,为啥呢?因为张笑海年轻的时候也当过兵,从一些言行举止中就能够感觉到。
张笑海觉得,他跟周强也算是朋友关系,所以也将自己归为了第三类。
第四类,应该算得上是周强的亲信,经常帮着周强组织聚会、带客户看房子,代表人物吴莉莉、叶天。
是以,能够参见这次聚会的,基本上都是周强的铁杆。
将这些客户分析了一番之后,张笑海就开始琢磨周强了,说实话,这些人里面,张笑海最看不透的就是周强,张笑海记得很清楚,两个人第一次见面是在出租车上,跟周强在一起的,还有周强的堂弟,那时候,就觉得这小年轻说话挺客气,也没觉得有啥了不起的,更没想到周强会有这么大的本事。
别看,张笑海只跟着周强投资过两次,但是通过这两次的投资,就能看出来很多东西,第一次周强说跃进路附近要新建重点高中,第二次周强说九龙山小区要进行拆迁改造,而这两次,都被周强给言中了,从这两点就能看出,周强是一个很有能量的人。
在这个信息发达的年代,信息就是金钱、信息就是财富,而且周强这小伙,在为人处世方面,也很有一手,否则,也不可能把这些行色各异的的人聚集在一起。
就在这时,门口的方向传来一阵骚动,张笑海抬头望了过去,看到很多人都涌向了门口,而大门处刚刚走进来了一个男子,正是周强。
周强被众星拱月一般围在中间,组织聚会的次数多了,周强也渐渐习惯了这种情况,从容不迫的跟众人打过招呼,然后拍了拍巴掌,道:“各位,很高兴各位今日赏光,咱们又能聚在一起,大家都是自己人,我也不说什么客气话,省的你们听得不耐烦了,把我轰下台。“
听到这,周围的众人哄笑了一番,不过,也确实是这么回事,在场的一共有四十来人,基本上都跟周强关系很亲近,说的客气话多了,反而显得太虚。
“行了,大家都入座吧,该吃吃、该喝喝,等填饱了肚子,咱们再谈正事。”周强说道。
听到周强这话,下面的人开始起哄了,坐在周强不远处的张威笑道:”我说强哥,你还是先说正事吧,不然,俺们哪有心情吃饭。“
“是呀,这正是没讲了,也不好放开肚皮喝酒,万一喝醉了,谈不了正事,你嫂子可饶不了我。”魏东打趣道。
周围的众人又是一番哄笑,起哄道:“就是、就是,先谈正事吧。”
“得了,既然大家都不饿,那我就先说。”周强露出一抹无奈之色,组织了一下语言,道:“首先,咱们先说一说,下次投资的项目计划。”
听到这,整个包间都安静了,都默默的坐在位置上倾听,生怕错过了一个字。
“如果没有意外的话,下次的投资项目还是地产方面的。”周强一边说着,一边扫视着众人。
听到这句话,众人都暗松了一口气,同时脸上露出欣喜的神色,生怕周强再搞出什么投资电影的项目,毕竟,前两次的投资项目,都是跟房地产有关的,客户们还是比较信任周强在这方面的能力。
“嘿嘿,只要不是投资电影就行,那东西老不靠谱了,能挣啥钱。”王晓芬嘿嘿一笑。
“对呀,还是房地产投资比较靠谱,强哥,咱们这次是倒房,还是买拆迁房呀。”吴云生问道。
瞥了两人一眼后,周强心中暗道:“等烧饼侠电影上映后,有你们哭的时候,先买包卫生纸吧。”
当然,周强也懒得反驳什么,继续说道:“这一次,既不是倒房,也不是拆迁?”
听到这,众人又犯嘀咕了,不约而同的问道:“那是干啥呀?”
“购买地皮。”周强说道。
“买地皮!”众人先是露出了惊愕的神色,谁都没有想到周强会弄出这么一个大手笔。
“怎么?吓着了?”周强反问了一句,在他看来,购买地皮属于一手房开发的范畴,跟倒房和购买拆迁房还是有一定区别的。
过了一会,众人才反应过来,跟周强原本猜想的,众人会疑惑、甚至质疑不同,在场的大部分人都露出欣喜和激动的神色,作为一个京城人,谁都知道,购买地皮代表着什么!
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