第859章问清情况
那冯总一听这话眼睛一亮,“苏斌,那可是太好了!先谢谢你啊!我找人给测算了一下,盘活呢再有1000万的资金就可以了。这钱保证不会压在里边了,几个月之后工程竣工房子卖出去了钱就回来了。到时候你姐之前投入的1000万也就可以返还了。”
苏斌认真听着,点点头,继而问道:“那么转让呢?”
冯总想了想,说道:“转让就是对这些在建工程做个成本分析,然后按成本作价转让,不会额外赚了。到时候能把别人投的钱归还了,把拖欠的工程款归还,把拖欠的职工工资归还了就可以了!”
这确实是冯总的心里话。经历了这么一劫的他,挣钱的欲望已经荡然无存了。此刻。他就想尽快的脱手,各方欠账结清之后,滚回原单位上班去,回家和老婆过清净的日子去。
这辈子,哼!下辈子都不会经商去!商海水深,一不小心,就真能能淹死人啊!他怕了。
他庆幸自己是办理的停薪留职手续。还能回头。否则,更惨!
苏斌继续问着,“冯总,按成本作价,大致是多少钱?”
冯总思忖一下说道:“差不多4000万吧!”
“这么多?那么谁会有能力接手?太贵啦!”苏斌听后吃惊。4000万对他来说,绝对是天文数字!
“这就是成本价啊!我们的规模在这里呢!这也是19栋建筑1000来套的房子呢。如果我有资金,房子建成了,按现在的市场价售出,每户房子就算8万,那这1000套房子也是8000万啊!接手的后期运作就算是1000万,净盈利也是3000万的。我跟你说,有钱接过来就赚!我是实在没办法搞到资金了,不然我怎么舍得?”
冯总帐算得没错!他明知自己转让就是亏,别人接手就是赚,可也没办法。因为他搞不到盘活资金。
苏斌一听也是这个理。便没有再说什么。他准备回去就和姐姐汇报一下。
回到家里,肖晶已经回来了,正在床上逗着儿子玩呢!
“苏斌,你做饭吧!我哄孩子玩。”肖晶头也没抬,说着。
“好的,一会就做。我先给姐打个电话过去的。”说着坐到沙发上,拿出他的大哥大手机。
肖晶冷哼一声,“就你那个破电话还在用?也不嫌丢人!手机已经换了好几代了,现在新款的只有半个文具盒那么大,音质非常好,还不用总是充电。”
苏斌憨憨的一笑,“呵呵!能用就行呗!赶时髦不是得需要钱嘛!”
肖晶眼一瞪,“跟你姐要啊!她叫你留守在这里就不管啦?”肖晶看来是带着气的。说话像是吃了枪药。
苏斌不想和她闹。只从建成房地产公司停工开始,肖晶说话就又是夹枪带棒的了。一天到晚不顺气。
苏斌没理肖晶,拨响了姐姐苏莹家的电话。
“苏斌,是不是搞清楚了?”电话那端的苏莹问道。
“是的,姐!我今天见到建成房地产公司的的冯总了。他说他目前在两条腿走路呢!如果有人再投入1000万,就可以盘活,说保证不会压资金。几个月之后房子售出去了,钱就能回来。”y7
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苏斌认真听着,点点头,继而问道:“那么转让呢?”
冯总想了想,说道:“转让就是对这些在建工程做个成本分析,然后按成本作价转让,不会额外赚了。到时候能把别人投的钱归还了,把拖欠的工程款归还,把拖欠的职工工资归还了就可以了!”
这确实是冯总的心里话。经历了这么一劫的他,挣钱的欲望已经荡然无存了。此刻。他就想尽快的脱手,各方欠账结清之后,滚回原单位上班去,回家和老婆过清净的日子去。
这辈子,哼!下辈子都不会经商去!商海水深,一不小心,就真能能淹死人啊!他怕了。
他庆幸自己是办理的停薪留职手续。还能回头。否则,更惨!
苏斌继续问着,“冯总,按成本作价,大致是多少钱?”
冯总思忖一下说道:“差不多4000万吧!”
“这么多?那么谁会有能力接手?太贵啦!”苏斌听后吃惊。4000万对他来说,绝对是天文数字!
“这就是成本价啊!我们的规模在这里呢!这也是19栋建筑1000来套的房子呢。如果我有资金,房子建成了,按现在的市场价售出,每户房子就算8万,那这1000套房子也是8000万啊!接手的后期运作就算是1000万,净盈利也是3000万的。我跟你说,有钱接过来就赚!我是实在没办法搞到资金了,不然我怎么舍得?”
冯总帐算得没错!他明知自己转让就是亏,别人接手就是赚,可也没办法。因为他搞不到盘活资金。
苏斌一听也是这个理。便没有再说什么。他准备回去就和姐姐汇报一下。
回到家里,肖晶已经回来了,正在床上逗着儿子玩呢!
“苏斌,你做饭吧!我哄孩子玩。”肖晶头也没抬,说着。
“好的,一会就做。我先给姐打个电话过去的。”说着坐到沙发上,拿出他的大哥大手机。
肖晶冷哼一声,“就你那个破电话还在用?也不嫌丢人!手机已经换了好几代了,现在新款的只有半个文具盒那么大,音质非常好,还不用总是充电。”
苏斌憨憨的一笑,“呵呵!能用就行呗!赶时髦不是得需要钱嘛!”
肖晶眼一瞪,“跟你姐要啊!她叫你留守在这里就不管啦?”肖晶看来是带着气的。说话像是吃了枪药。
苏斌不想和她闹。只从建成房地产公司停工开始,肖晶说话就又是夹枪带棒的了。一天到晚不顺气。
苏斌没理肖晶,拨响了姐姐苏莹家的电话。
“苏斌,是不是搞清楚了?”电话那端的苏莹问道。
“是的,姐!我今天见到建成房地产公司的的冯总了。他说他目前在两条腿走路呢!如果有人再投入1000万,就可以盘活,说保证不会压资金。几个月之后房子售出去了,钱就能回来。”y7
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