第314章 第314章小镇房价涨
昨天晚上,赵晴和何芬先是用热水烫了小腿,再用药油搓,早上起来两条腿还是疼得差点下不了床,,一走,眼泪都飚出来了,两人早饭都是在屋里吃的.
谢卫远和同事调了假期,休两天,还没回城,他去找苏世苓那问,没有特效药,不用吃药,擦擦药油,腿会慢慢好,疼痛一天会比一天轻,五六天后便全好.
听说五六天才好,赵晴和何芬差点哭了,这次教训太大,以后要经常走走路.
几个孩子平时跑惯了,倒没什么事.
过中休节的事安排好了,苏叶和谢卫华在商量着建南丰果园长工的房子.
谢卫华画出地形图,和苏叶说:“我想建成联排的,按地形,房子坐西朝东,房子整宽十二米,三间正房,一间厨房,建的平房,扫雪方便些,房子长九米,正房三间可以隔成前后两间,前正中是堂屋,这样卧室有五间,还有地窖,堂屋通向厨房留一条走道,约一米宽,厨房也隔前后,前面是饭厅,后面是厨房.”
除了通向厨房留一条走道,走道前后两个房间小一点,其它三个房间长四米五宽约三米八,房间不算很小.
这时代的人讲究四代同堂,很少分家,福家村例外,自从苏叶的祖父母自己住三小间房子,越过越滋润,越过越精神,越来越多的老人分家自己过,不再为儿孙操劳,因此也发现放手后孩子们越过越好,不存在分家后儿子辈撑不起门户之事。
操心的事少了,加上生活好,有意识的养生,长寿老人多了起来,虽然也有老人陆陆续续生病老去,这些老去的老人都是年轻时活干得猛,身体熬坏了,后来补不过来.
不分家的人家孩子多,孙辈多,父母孩子挤着睡一间屋里,别提多憋屈.
和谢家签了长契,可带父母妻儿搬进谢家提供的房子,孩子少的住得宽敞,简直是天堂!
谢卫华可以想像签长工时他可以仔细挑.
苏叶想了想,没发现不妥的地方,说:“前院后院你想留多长?”
谢卫华:“前院三米半,不建围墙,后院十二米半,建围墙”,后院他配置净房,猪圈,挖大点的化粪池,猪粪人粪一起处理,他希望规划的员工房能干净整洁些.
整个小院近半亩,在这时代是小了点,但真不错了.
苏叶笑:“很人性化”.
谢卫华笑:“当然招人的时候要求也高,过节后请人去看挖井的位置”.
“嗯,我和孩子也一起去.”
“好”
谢卫华和苏叶说这些后,去找谢卫辰,和他说了计划,让他把带房子的图纸画出来,这对谢卫辰来说轻而易举,不过他有不同的意见.
“大哥,长工的房子至于建这么好吗?”,谢卫辰不解问道,虽是黄泥砖房,瓦自己烧,可房梁、木头、抹浆、人工啥的,一个这样小院建起来他估摸也要二十多两银子.
“二十多两如果能换来一个长工的努力干活和忠心,我觉得值”,谢卫华说.
“也是”,谢卫辰这点赞同,下人有时很容易被收买,父母妻儿同住,被人收买时就得想到后果,也有些人懒,经常摸鱼,为了解契时得到房子,应不敢偷懒,这么一想,谢卫辰不觉得长工的房子建太好了.
热闹的中秋节过去,福家村一行人浩浩荡荡来到南丰镇,大房五口先来,过几天谢卫辰再带谢承瀚过来.
小院太小,镇上的客栈硬性条件不好,同来的傅家兄弟被安置在苏世泊那边,谢云舒和谢承熹颠颠跟俩师兄后面,一会再一同过来用午饭.
这一次,吴大妮和安兰跟来,安置下来后,吴大妮去做午饭,安兰带着小五在院里玩.
苏叶和谢卫华坐堂屋里喝茶,苏叶说:“这院子太小,你说花三倍的价格买下隔壁,他们愿意吗?”.
这房子位置不错,虽是镇尾,可面临大街,出门往左,南边过两座小院,便是拐向果园的路.
谢卫华想了想,说:“或许可以”,南边两座和后面三座可以一起买下来,暂时住,等过苹果结果时,可以推倒重建一座客栈,供来贩苹果的商人投宿.
他把这想法和苏叶说了,苏叶看他一眼:“你不是说不扩大产业了吗?”
谢卫华笑:“这随手做的,称不上产业.”
苏叶微微一笑.
“吃过午饭,我去工地,下午你们上山吗?”
“去吧,孩子们午睡起来后我们再去.”
“嗯.”
下午申时,苏叶带傅家兄弟谢云舒谢承熹到了果园,修好的路非常好走,山下大变样,后买的荒地、山脚下的灌木全清了,地势低的地方正在挖池塘,用独轮车把泥土从下面拉上来,苏叶大致看了一下,干活的人足有一百多人.
谢云舒和谢承熹跟着傅家兄弟上山了.
除了大路,地上很不平坦,苏叶还是把小五兜在身前,她靠近厨房,厨房外妇女们在择菜,有一个较年青的妇人认出她,站起来,弯着腰,不安地打招呼:“大太太”.
其它妇人也纷纷站起来,从厨房里出来三个,弯着腰,喊:“大太太”
苏叶微笑道:“不用紧张,你们坐着干活吧”
一个妇人麻利拿来凳子,擦一擦,说:“大太太,您坐.”
苏叶坐下,跟还站着的妇人说:“你们也坐.”
妇人们依言坐下,厨房里的回去.
苏叶打量一下,做饭的妇人有八个,菜有豆角,豆角这时候不多了,看上去有些老,还有土豆,皮块削好了.
苏叶打量完,开口问:“晚饭的菜是这两个菜?”
认出她的妇人恭敬回道:“是的,大太太,小张管家早上买了三十斤肥猪肉,两个菜都用肥猪肉一起炖,很香!”
“你们家有人在这干活吗?他们满意伙食吗?”
较年青的妇人先回答:“非常满意,东家的伙食太好了,小张管家隔一天就买一次肉,他交代我们没肉炒菜时油要放够.”
一个瘦小的中年妇人说:“我相公说他做短工二十年了,没遇过这么好的东家.”
“我家那口子也这么说”
“家里一个月就割一次肉,相公来东家干活几天,吃几次肉后回去一说,我那懒散的小叔也想来找活干,东家没要,懒成那样,馋死他”,这妇女.....
“我家.....”
“.......”
“东家太太,你家招长工吗?”
“招,明年开春两个山头种下果树后就招.”
“那太好了,我相公兄弟六个,个个勤快能干,正值壮年.”
这回没人附和,说明想做长工的人不多,除非家里很穷,壮年男人多,不过也不需担心.
谢卫华动作很快,次日没到中午,苏叶收到五张地契,谢卫华把地契给她后说:“三倍的价格,他们都很愿意,左边的房子这两天租到房子就搬走,另四家,他们想在镇西建更大的房子,新房子建好后再搬,房租我按市场价收.”
事实上两倍的价格估计也能买到,最近,为方便,福家村在这边买荒山的人都在小镇上置办一座房子,中秋在家几天,很多人来问他种苹果的事问很祥细,言语中也想跟着干.
按这趋势,小镇的房价很快涨起来,所以他还是按三倍的价格买了,为子孙,他做人厚道些.
“好啊,速度真快”,苏叶说道.
“几代同堂,人口越来越多,房子还是那么大,镇西边荒地便宜,我们出的银子够他们在镇西边起五座同样的小院,所以他们答应得很快”,谢卫华喝了水说道.
苏叶:“那就好.”
两天后,隔壁那家人搬走,苏叶带丫头去收拾一天,买了两车东西,布置好了,傅家兄弟搬过来,同时,谢卫辰带谢承瀚来了,这下可热闹了.
和谢卫辰同来的十几人,如谢卫华所想,都是来查看,然后买荒地,在镇上置房,没几天,小镇房价涨了些,买不到房子的,买地建房.
下面村子的壮劳力涌向小镇,小镇注入一股活力,镇里活泛手中又有闲钱
人买地建房!
这一下来,苏叶觉得福家村的人有点像温州炒房团了.
谢卫辰傅家兄弟天天带三个孩子上山,中午常在工地那烤肉炖汤,猎物多了,他们丢给工地厨房,不用苏叶操心.
这天早上,苏叶兜着小五上山,安兰提个篮子跟在其后,山上经谢卫辰他们几天的扫荡,野鸡野兔抓了些,估计跑的更多.
苏叶上山并不是打猎,只走走,小腿绑了一把匕首,一条开出来山路直通山顶,两人没用太长时间就爬到山上割开的隔离带.
隔离带有二十米宽,山顶三十多亩树木茂盛,隔离带外大小树砍了许多,剩下灌木,看过去有些空旷.
开荒种果,建果园,苏叶并不觉得是在破坏环境,头两年水土流失是有一些,可以忽略不计,果树大后,果树间不再种农作物,草也只拔果树底下,果树间的草任其生长,下雨时土不再被冲走.
傅启烨来这边两天后和她说:“师娘,我爹是因为查一宗圈地案时被人害的,你说他们圈地为什么不圈荒地,而是下套害人呢.”
苏叶当时回他:“师娘告诉你,其实要是能买到大片良田,我们也不会买荒地”.
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谢卫远和同事调了假期,休两天,还没回城,他去找苏世苓那问,没有特效药,不用吃药,擦擦药油,腿会慢慢好,疼痛一天会比一天轻,五六天后便全好.
听说五六天才好,赵晴和何芬差点哭了,这次教训太大,以后要经常走走路.
几个孩子平时跑惯了,倒没什么事.
过中休节的事安排好了,苏叶和谢卫华在商量着建南丰果园长工的房子.
谢卫华画出地形图,和苏叶说:“我想建成联排的,按地形,房子坐西朝东,房子整宽十二米,三间正房,一间厨房,建的平房,扫雪方便些,房子长九米,正房三间可以隔成前后两间,前正中是堂屋,这样卧室有五间,还有地窖,堂屋通向厨房留一条走道,约一米宽,厨房也隔前后,前面是饭厅,后面是厨房.”
除了通向厨房留一条走道,走道前后两个房间小一点,其它三个房间长四米五宽约三米八,房间不算很小.
这时代的人讲究四代同堂,很少分家,福家村例外,自从苏叶的祖父母自己住三小间房子,越过越滋润,越过越精神,越来越多的老人分家自己过,不再为儿孙操劳,因此也发现放手后孩子们越过越好,不存在分家后儿子辈撑不起门户之事。
操心的事少了,加上生活好,有意识的养生,长寿老人多了起来,虽然也有老人陆陆续续生病老去,这些老去的老人都是年轻时活干得猛,身体熬坏了,后来补不过来.
不分家的人家孩子多,孙辈多,父母孩子挤着睡一间屋里,别提多憋屈.
和谢家签了长契,可带父母妻儿搬进谢家提供的房子,孩子少的住得宽敞,简直是天堂!
谢卫华可以想像签长工时他可以仔细挑.
苏叶想了想,没发现不妥的地方,说:“前院后院你想留多长?”
谢卫华:“前院三米半,不建围墙,后院十二米半,建围墙”,后院他配置净房,猪圈,挖大点的化粪池,猪粪人粪一起处理,他希望规划的员工房能干净整洁些.
整个小院近半亩,在这时代是小了点,但真不错了.
苏叶笑:“很人性化”.
谢卫华笑:“当然招人的时候要求也高,过节后请人去看挖井的位置”.
“嗯,我和孩子也一起去.”
“好”
谢卫华和苏叶说这些后,去找谢卫辰,和他说了计划,让他把带房子的图纸画出来,这对谢卫辰来说轻而易举,不过他有不同的意见.
“大哥,长工的房子至于建这么好吗?”,谢卫辰不解问道,虽是黄泥砖房,瓦自己烧,可房梁、木头、抹浆、人工啥的,一个这样小院建起来他估摸也要二十多两银子.
“二十多两如果能换来一个长工的努力干活和忠心,我觉得值”,谢卫华说.
“也是”,谢卫辰这点赞同,下人有时很容易被收买,父母妻儿同住,被人收买时就得想到后果,也有些人懒,经常摸鱼,为了解契时得到房子,应不敢偷懒,这么一想,谢卫辰不觉得长工的房子建太好了.
热闹的中秋节过去,福家村一行人浩浩荡荡来到南丰镇,大房五口先来,过几天谢卫辰再带谢承瀚过来.
小院太小,镇上的客栈硬性条件不好,同来的傅家兄弟被安置在苏世泊那边,谢云舒和谢承熹颠颠跟俩师兄后面,一会再一同过来用午饭.
这一次,吴大妮和安兰跟来,安置下来后,吴大妮去做午饭,安兰带着小五在院里玩.
苏叶和谢卫华坐堂屋里喝茶,苏叶说:“这院子太小,你说花三倍的价格买下隔壁,他们愿意吗?”.
这房子位置不错,虽是镇尾,可面临大街,出门往左,南边过两座小院,便是拐向果园的路.
谢卫华想了想,说:“或许可以”,南边两座和后面三座可以一起买下来,暂时住,等过苹果结果时,可以推倒重建一座客栈,供来贩苹果的商人投宿.
他把这想法和苏叶说了,苏叶看他一眼:“你不是说不扩大产业了吗?”
谢卫华笑:“这随手做的,称不上产业.”
苏叶微微一笑.
“吃过午饭,我去工地,下午你们上山吗?”
“去吧,孩子们午睡起来后我们再去.”
“嗯.”
下午申时,苏叶带傅家兄弟谢云舒谢承熹到了果园,修好的路非常好走,山下大变样,后买的荒地、山脚下的灌木全清了,地势低的地方正在挖池塘,用独轮车把泥土从下面拉上来,苏叶大致看了一下,干活的人足有一百多人.
谢云舒和谢承熹跟着傅家兄弟上山了.
除了大路,地上很不平坦,苏叶还是把小五兜在身前,她靠近厨房,厨房外妇女们在择菜,有一个较年青的妇人认出她,站起来,弯着腰,不安地打招呼:“大太太”.
其它妇人也纷纷站起来,从厨房里出来三个,弯着腰,喊:“大太太”
苏叶微笑道:“不用紧张,你们坐着干活吧”
一个妇人麻利拿来凳子,擦一擦,说:“大太太,您坐.”
苏叶坐下,跟还站着的妇人说:“你们也坐.”
妇人们依言坐下,厨房里的回去.
苏叶打量一下,做饭的妇人有八个,菜有豆角,豆角这时候不多了,看上去有些老,还有土豆,皮块削好了.
苏叶打量完,开口问:“晚饭的菜是这两个菜?”
认出她的妇人恭敬回道:“是的,大太太,小张管家早上买了三十斤肥猪肉,两个菜都用肥猪肉一起炖,很香!”
“你们家有人在这干活吗?他们满意伙食吗?”
较年青的妇人先回答:“非常满意,东家的伙食太好了,小张管家隔一天就买一次肉,他交代我们没肉炒菜时油要放够.”
一个瘦小的中年妇人说:“我相公说他做短工二十年了,没遇过这么好的东家.”
“我家那口子也这么说”
“家里一个月就割一次肉,相公来东家干活几天,吃几次肉后回去一说,我那懒散的小叔也想来找活干,东家没要,懒成那样,馋死他”,这妇女.....
“我家.....”
“.......”
“东家太太,你家招长工吗?”
“招,明年开春两个山头种下果树后就招.”
“那太好了,我相公兄弟六个,个个勤快能干,正值壮年.”
这回没人附和,说明想做长工的人不多,除非家里很穷,壮年男人多,不过也不需担心.
谢卫华动作很快,次日没到中午,苏叶收到五张地契,谢卫华把地契给她后说:“三倍的价格,他们都很愿意,左边的房子这两天租到房子就搬走,另四家,他们想在镇西建更大的房子,新房子建好后再搬,房租我按市场价收.”
事实上两倍的价格估计也能买到,最近,为方便,福家村在这边买荒山的人都在小镇上置办一座房子,中秋在家几天,很多人来问他种苹果的事问很祥细,言语中也想跟着干.
按这趋势,小镇的房价很快涨起来,所以他还是按三倍的价格买了,为子孙,他做人厚道些.
“好啊,速度真快”,苏叶说道.
“几代同堂,人口越来越多,房子还是那么大,镇西边荒地便宜,我们出的银子够他们在镇西边起五座同样的小院,所以他们答应得很快”,谢卫华喝了水说道.
苏叶:“那就好.”
两天后,隔壁那家人搬走,苏叶带丫头去收拾一天,买了两车东西,布置好了,傅家兄弟搬过来,同时,谢卫辰带谢承瀚来了,这下可热闹了.
和谢卫辰同来的十几人,如谢卫华所想,都是来查看,然后买荒地,在镇上置房,没几天,小镇房价涨了些,买不到房子的,买地建房.
下面村子的壮劳力涌向小镇,小镇注入一股活力,镇里活泛手中又有闲钱
人买地建房!
这一下来,苏叶觉得福家村的人有点像温州炒房团了.
谢卫辰傅家兄弟天天带三个孩子上山,中午常在工地那烤肉炖汤,猎物多了,他们丢给工地厨房,不用苏叶操心.
这天早上,苏叶兜着小五上山,安兰提个篮子跟在其后,山上经谢卫辰他们几天的扫荡,野鸡野兔抓了些,估计跑的更多.
苏叶上山并不是打猎,只走走,小腿绑了一把匕首,一条开出来山路直通山顶,两人没用太长时间就爬到山上割开的隔离带.
隔离带有二十米宽,山顶三十多亩树木茂盛,隔离带外大小树砍了许多,剩下灌木,看过去有些空旷.
开荒种果,建果园,苏叶并不觉得是在破坏环境,头两年水土流失是有一些,可以忽略不计,果树大后,果树间不再种农作物,草也只拔果树底下,果树间的草任其生长,下雨时土不再被冲走.
傅启烨来这边两天后和她说:“师娘,我爹是因为查一宗圈地案时被人害的,你说他们圈地为什么不圈荒地,而是下套害人呢.”
苏叶当时回他:“师娘告诉你,其实要是能买到大片良田,我们也不会买荒地”.
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